深圳市南方证券大厦B栋11楼1019㎡办公房产转让

发布:深圳联交所拍卖时间:05-08 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号	ZL012015-00043L
出租方基本情况	出租方名称		深圳市投控物业管理有限公司
	地址		深圳市福田区南园路94号708
挂牌起始时间	2015年4月24日
挂牌期满时间	2015年5月08日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过5次。）
出租资产基本信息	出租资产概括			物业位于罗湖区建设路2018号，租赁面积1019平方米，房产用途为办公，目前空置。有相关权属证明。
	出租面积			1019平方米
	出租用途			办公
	出租期限			3年
	免租期限			2个月
	租金挂牌价格（人民币）			60元/㎡•月（自第二年起月租金标准在上一年租金标准基础上递增5%）
	出租资产使用情况			空置
	是否涉及优先承租权			否
	是否允许联合承租			否
	注意事项			不可转租
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方			网络竞价
	挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方			经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁
挂牌时间	自公告之日起不少于10个工作日
出租行为的批准情况	《总经理办公会议纪要》（深投控物纪〔2015〕6号）
承租方应具备的资格条件	1、依法注册并正常经营的企业，信誉良好； 2、注册资金不少于人民币100万元（含），报名时须提供不低于100万元实收资本证明/银行帐户资金证明。
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、出租方要求的其他材料。以上材料均需加盖章。
履约条件	1、按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、物业管理、专项维修资金、印花税等）； 2、不得改变房产用途； 3、放弃优先购买权、优先承租权； 4、依法依规安全使用租赁房产； 5、承租方在报名前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）； 6、承租方同意出租方提供的租赁合同书（含补充协议）的全部条款内容，并于报名时签订“同意书”，否则取消报名资格； 7、若最终获得承租权，承租方应在深圳联合产权交易所发出“成交凭证”之日起15日内与出租方签订租赁合同（含补充协议），否则即视为：承租方自愿放弃对本次招租物业的承租权。
特别事项说明	合同签订日前，缴纳三个月租金金额的租赁保证金。
报名登记时间	挂牌期满前
保证金金额（人民币）	19万元
交纳保证金截止时间	挂牌期满前
保证金账户	户名	深圳联合产权交易所股份有限公司
	开户银行	兴业银行深圳分行科技支行
	开户账号	3370 4010 01000 32678
联系方式	业务咨询电话	0755-83690743侯小姐
	业务投诉电话	0755-83690834祝小姐
	传真	0755-83690661
	联系地址	深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
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