南京东坝镇广通路77号1-7幢房地产拍卖

南京市鼓楼区人民法院将于2015年4月3日至2015年6月3日共60天期限内进行公开变卖活动，现公告如下：

2015年4月3日至2015年6月1日为公告时间，统一竞价时间为2015年6月2日10时至2015年6月3日10时止（延时的除外），若变卖未成交，则本次变卖程序终结。

一、变卖标的：位于南京市高淳区东坝镇广通路77号1-7幢房地产。房产总建筑面积35872.47平方米，土地使用权面积26667.1平方米，房屋所有权证号：高房权证东初字第000221号、000222号、000223号、000224号、000225号、000226号、000227号；对应丘权号：13300001-36-1、13300001-36-2、13300001-36-3、13300001-36-4、13300001-36-5、13300001-36-6、13300001-36-7；国有土地使用证号：宁高国用（2010）第00716号。

起拍价：35163200元，评估价：54943000元，保证金：2000000元，增价幅度：20000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间：自2015年5月21日9时起至2015年5月22日17时止接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括但不限于营业税、所得税、土地增值税、过户手续费、印花税、出让金等各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年3月19日16时前缴入法院指定账户(户名：南京市鼓楼区人民法院，开户银行：中国银行定淮门支行，账号：536558227391)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自江苏汇知土地房地产评估咨询有限公司南京分公司估价报告。

南京市鼓楼区人民法院咨询电话：025-83523504，83529050（传真）

南京市鼓楼区人民法院监督电话：025-83523575

联系地址：南京市定淮门大街3号

南京市中级人民法院监督电话：025-83522456

淘宝拍卖会热线：4008222870

 南京市鼓楼区人民法院

二Ｏ一五年四月三日