深圳粤通工业厂区综合楼1-8层及1号宿舍1-7层转让

发布:深圳联交所拍卖时间:04-14 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号	ZL012015—00088L
出租方基本情况	出租方名称	深圳市粤通建设工程有限公司
出租方基本情况	地址	深圳市罗湖区翠山路77号大院粤通办公楼301
挂牌起始时间	2015年3月31日
挂牌期满时间	2015年4月14日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过2个周期。）
出租资产基本信息	出租资产概括	物业位于深圳市龙华新区华联社区华达路13号，租赁面积为综合楼：12487.45㎡；宿舍：2660.3㎡，物业用途为综合楼及宿舍。有房地产证。
	出租用途	综合楼及宿舍
	出租面积	综合楼：12487.45㎡；宿舍：2660.3㎡
	出租期限	5年
	免租期限	3个月（原承租方无免租期）
	租金挂牌价格（人民币）	综合楼：24元/㎡•月宿舍：15元/㎡•月（从第2年起租赁单价每年递增5%）
	出租资产使用情况	使用中
	是否涉及优先承租权	是
	是否允许联合承租	否
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方	网络竞价
	挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方	经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁.
	备注
挂牌时间	自公告之日起不少于10个工作日
出租行为的批准情况	《关于龙华新区粤通工业厂区综合楼1-8层和1号宿舍1-7层委托公开招租的函》（深粤通函〔2015〕4号）
承租方应具备的资格条件	1、企业年度审验合格； 2、守法且信誉良好，无不良记录； 3、符合环保要求对周围环境无不良影响； 4、经营医院须二级资质及以上； 5、本综合楼不适合作厂房用途，但高新科技研发总部等鼓励进场报名。
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。法人（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明（限营业执照许可内）； 8、出租方要求的其他材料。
履约条件	1、承租方不得擅自改变租赁房屋结构或者用途，因承租方使用不当或管理不善发生损坏或妨碍安全使用等情况，承租方应及时告知出租方并负责维修恢复和赔偿出租方相应损失； 2、承租方不得擅自将租赁房屋转租第三人； 3、承租方承诺租赁期间不从事违法犯罪生产经营活动； 4、严格遵守国家现行消防安全法律法规并对生产经营的安全负全责。
特别事项说明	若新承租方竞得租赁物业会面临原承租方搬迁和场地清理所需时间，不排除有纠纷产生。另外租赁期内若进行旧改或者城市更新项目，承租方必须无条件搬迁，交回租赁房屋，出租方不作任何赔偿，且相关经济损失和法律责任均与出租方无关。
报名登记时间	挂牌期满前
保证金金额（人民币）	102万元
交纳保证金截止时间	挂牌期满前
保证金账户	户名	深圳联合产权交易所股份有限公司
	开户银行	兴业银行深圳分行科技支行
	开户账号	3370 4010 01000 32678
联系方式	业务咨询电话	0755-83002364 刘先生
	业务投诉电话	0755-83690834 祝小姐
	传真	0755-83690661
	联系地址	深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
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