佛山博罗县金华康乐园10665㎡房产拍卖

    受顺德区法院委托，定于2012年9月27日（星期四）上午10:30在佛山市顺德区大良街道凤南路3号顺德区人民法院第三审判庭举行第327期拍卖会。标的如下：

    不动产：位于博罗县石湾里波水管理区金华康乐园房产（房产证号共97套见正评字【2012】06441号评估报告），建筑面积：10665.38㎡。参考 价：2795万元，保证金：280万元。

    瑕疵说明：拟拍卖房产的房屋所有权在博罗县房管部门办理了登记手续并领取了房屋所有权证。上述房屋占用范围内的土地使用权未能从整个开发区域内的土地使用权（分成六个土地使用权证进行登记）中分离出来，即在国土部门未进行分宗登记并单独领取土地使用权属证。另查明，整个开发区域内的土地使用权均已抵押给博罗县当地银行等。依据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条的规定，法院本次将上述房屋以及其占用范围内的土地使用权一并拍卖处分。但因拟拍卖房产之上存在的“土地使用权未分宗登记”“土地使用权整体抵押”等因素的影响，并且不动产过户业务为房地产管部门行政管理事项，过户手续的办理受不动产管理相关法律法规政策的约束，故拍卖成功后，法院只负责出具拍卖的法律文书，成交房产的房屋所有权和土地使用权的过户登记手续，需由买受人自行与当地房管部门、国土部门以及抵押权人协商处理。

    有意竞买者，个人持身份证，单位企业持营业执照副本、法人代表证明书、法人身份证及委托书连同保证金存款底单于2012年9月25日上午11时前到顺德区人民法院执行局405室办理竞买手续（逾期办理竞买手续不予确认竞买资格）。保证金转账须于2012年9月24日上午12时前汇入保证金账户（保证金户名：佛山市顺德区人民法院, 账号：481269082018010016703, 开户行：交通银行佛山大良支行），缴款单需注明标的名称（以银行到账为准，如委托他人代交保证金的，受托人须在进账单上注明代xx交纳 ）。标的展示期：2012年9月20-21日。有意看标者请与唐法官联系（电话：0757-22663576、22663697）。

    注：公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。

    顺德区法院联系电话：0757-22663535、22663578, 顺德区法院监督电话：0757-22612467。