广州市奥园大夏84㎡房产拍卖

发布:茂名市电白区人民法院拍卖时间:04-04 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:张筱关注：

茂名市电白区人民法院将于2017年4月4日16时至2017年4月5日16时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于广州市番禺区洛浦街广州奥林匹克花园奥园大夏4-3号。产权证号：0210176572，建筑面积：84.97㎡，共用地面积：4013.50㎡，权属人为汤和平。（附近有华进明苑、如意花园、洛涛南区、丽江花园等住宅小区，治安状况较好，适宜居住。）
起拍价：155.5万元，评估价:155.5万元，保证金：15万元，加价幅度：3000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在网上实名注册），特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向茂名市电白区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询：自本公告发布之日起至2017年4月3日17时止接受咨询，需要看样者请与委托法院联系统一安排。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
标的物室内普通装修,特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、按现状拍卖，一切过户税、费（含应由卖方支付的税、费）均由买受人负担。
八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款在2017年4月14日17时前缴入法院指定账户(户名：茂名市电白区人民法院，开户银行：建设银行茂名电白迎宾支行，账号：44001690842052500891)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自茂名市中诚土地房地产评估咨询有限公司房地产评估报告。
咨询电话：0668-5522264（陈法官）
联系地址: 茂名市电白区水东镇广南路229号

茂名市电白区人民法院

2017年3月3日

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