北京市双营路11号院77㎡办公房拍卖
发布:北京市东城区人民法院
拍卖时间:03-20
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:张筱
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北京市东城区人民法院将于2017年3月20日10时至2017年3月21日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于朝阳区双营路11号院3号楼4单元201的房产及家具电器。该房产约建于2011年，共有情况为单独所有，房屋性质为商品房，拍卖对象所在楼的总层数为地上20层，拍卖对象位于地上第2层，房屋建筑面积77.14平方米，房屋结构为钢混，房屋用途为办公，户型为2室1厅1厨1卫，朝南向塔楼。屋内家具电器均为二手物品，与房产一并拍卖。
起拍价：358万元，保证金： 35万元，增价幅度： 3万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年2月13日起至2017年2月16日16时止(节假日除外)接受咨询，有意竞买者请在淘宝网报名并交纳保证金后与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年3月28日10时前缴入法院指定账户(户名：北京市东城区人民法院司法拍卖专用账户，开户银行：中国工商银行股份有限公司北京正阳门支行，账号：0200059338088006873)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：010-87895187
监督电话：010-64031381
联系地址：北京市东城区定安里10号
北京市东城区人民法院
二0一七年二月十三日
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