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拍卖师远程教育学习总结2   

2016-01-22 09:09:26

1、主要是"询价法"和"跟价法"。跟价法是法院主要采用的方式,且适合中小型标的物的拍卖,以有利于优先购买权人生计、降低民事诉讼成本为原则,在拍卖过程中,当场上无更高报价时,直接询问具有“优先购买权”的竞买人,是否行使优先购买权,若行使当即成交。
2、标的物可分为整体拍卖和分隔拍卖,部分具有“优先购买权的”竞买人可放大行使到“整体拍卖”标的物的竞买。
3、二位以上“具有优先购买权”的竞买人同时行使优先权,若是司法强制拍卖必须采用“抽签”的方式。若是任意拍卖可采取“抽签”或在“此价位上继续竞价”的方式,但原则是价格合理,而不提倡价高者得。
4、在拍卖会中,具有“优先购买权”的竞买人不参加前期竞价过程中的举牌竞价,只等产生相对最高价时,由拍卖人询问“是否行使优先权”即可。

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